Los hoteles ubicados en el microcentro de Asunción enfrentan un escenario cada vez más desafiante frente al crecimiento del eje corporativo de la capital. La concentración de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, oficinas y nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona corporativa está desplazando la demanda hotelera, mientras los establecimientos del Casco Histórico reclaman acciones concretas para recuperar su competitividad.
La situación fue expuesta por la gerente general de un reconocido hotel de la calle Palma, Roseli Roiek, acompañada por el presidente de la Asociación de Industrias Hoteleras del Paraguay (AIHPY), Juan Carlos Danieri, quien señaló que la realidad de los hoteles del centro es muy distinta a la de aquellos ubicados en la zona corporativa.
“Todo pasa por la zona de Aviadores y del eje corporativo. El centro termina siendo la última opción para muchos visitantes”, afirmó la ejecutiva.
Crece a ritmo menor. Pese al complejo escenario, Roiek destacó que el hotel de Palma logró cerrar un primer semestre positivo, con un crecimiento superior al 20% en indicadores como ocupación, ingresos por alojamiento y RevPAR (ingreso por habitación disponible).
Según explicó, uno de los factores que permitió este desempeño es pertenecer a la cadena Hilton, lo que brinda mayor visibilidad internacional y acceso a mercados que otros hoteles independientes no poseen.
“Nuestros números son positivos, pero sabemos que la realidad de muchos hoteles independientes del centro de Asunción es más complicada”, admitió.
Asimismo, recordó que durante la pandemia varios establecimientos del microcentro cerraron sus puertas y que el de Palma fue uno de los pocos que logró mantenerse operativo.
La gerente destacó además la importancia del turismo regional para la actividad hotelera. Después del mercado paraguayo, Brasil y Argentina representan las principales fuentes de huéspedes del establecimiento.
Durante las vacaciones de invierno, sostuvo que se observó una fuerte presencia de turistas brasileños, principalmente atraídos por las compras, lo que contribuyó a sostener la ocupación hotelera durante julio.
Deterioro urbano. Sin embargo, el principal problema, según Roiek, no es la oferta hotelera sino el estado del entorno urbano.
La ejecutiva señaló que las calles presentan basura, baches, suciedad y personas en situación de vulnerabilidad, factores que generan una percepción de inseguridad entre los turistas extranjeros.
Relató incluso que algunos huéspedes optan por cambiar de hotel apenas llegan al centro porque no se sienten seguros para caminar por la zona.
“Un ambiente limpio, ordenado y cuidado transmite seguridad. No basta con tener policías en las esquinas si el entorno genera sensación de abandono”, expresó.
Hay que recuperar el microcentro
Ante esta situación, los hoteleros reiteran un antiguo reclamo, impulsar un plan integral de revitalización del microcentro mediante políticas públicas y alianzas entre el sector público y privado.
Entre las medidas planteadas figuran la restauración de edificios patrimoniales para convertirlos en viviendas accesibles, la puesta en funcionamiento de los edificios públicos del Puerto de Asunción, incentivos fiscales para la recuperación de inmuebles históricos y acciones que permitan devolver población y actividad económica al centro capitalino.
Consideran que estas iniciativas permitirían generar mayor movimiento comercial, mejorar la seguridad y aumentar el atractivo turístico de la zona.
Roiek también manifestó preocupación por la escasa articulación con la actual administración de la Secretaría Nacional de Turismo (Senatur).
Recordó que durante la gestión anterior existían misiones comerciales internacionales, acciones conjuntas de promoción y un trabajo cercano con los hoteles del centro, iniciativas que, según afirmó, dejaron de realizarse tras el cambio de autoridades.
“Hoy no vemos ningún movimiento de la actual gestión para apoyar específicamente a los hoteles del centro. Creemos que Senatur debería volver a trabajar de cerca con nosotros para encontrar soluciones y promover esta zona histórica”, concluyó.
