El jefe de Gabinete de la Municipalidad de Asunción, Nelson Mora, dijo que el precio base de salida de la subasta, es decir, la cantidad por la cual se realizará la primera puja de las seis hectáreas de la Costanera Norte, será de G. 28.000 millones cada una.
“Inicia con esto, pero luego va subiendo y el oferente que más ponga es el que será finalmente adjudicado”, expresó en contacto con radio Monumental 1080 AM.
Detalló que ese monto, el más alto, fue el resultado de la tasación que realizó entre tres tasadores diferentes.
Respecto al destino de los fondos de la subasta, Mora hizo mención a tres componentes principales, que son la inversión, el servicio a la deuda y los gastos operativos.
🔴 Subasta de tierras de la Costanera de Asunción será a la alza
— Monumental AM 1080 (@AM_1080) October 18, 2024
🔸 Nelson Mora, jefe de Gabinete, aclaró que el monto que trascendió "como monto máximo" en realidad es fruto de una tasación. Ellos usarán ese monto máximo como precio base de los lotes: son 6 hectáreas que… pic.twitter.com/vPgwzxb4ig
Igualmente, aclaró que en el pliego de bases y condiciones, para evitar la especulación inmobiliaria, se determinó que se pague el 50% del monto durante el martilleo y el otro 50% restante en un plazo de 15 días, con la presentación de la documentación y el fraccionamiento.
El inversionista también tendrá un tiempo de seis meses para presentar un proyecto de desarrollo inmobiliario “acorde a los parámetros establecidos”.
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Caso contrario, la comuna asuncena se reservará el derecho de iniciar los procesos judiciales correspondientes para recuperar las tierras.
“Tenemos cuatro ejes que están establecidos en el plan maestro para esa zona: Torres de negocios, viviendas de alto nivel, entreteniendo, gastronomía y hostelería”, se explayó.
Por otro lado, Mora resaltó la importancia de utilizar los fondos en inversiones que reflejen las necesidades de la ciudadanía.
Al respecto, sostuvo que el intendente Óscar Nenecho Rodríguez ya había presentado la idea de un plan maestro de transporte.
Finalmente, Mora sostuvo que todavía no se determinó el porcentaje que se va a destinar a cada uno de los tres componentes que mencionó más arriba.
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Actualmente, la municipalidad arrastra deudas por valor de G. 2.557.717.762.033, de acuerdo con el último balance general socializado esta semana con los ediles.
La zona en cuestión se encuentra en el terreno conocido como “Casitas de Colores”, en la zona de General Santos y avenida Costanera.
En este caso, se trataría de cuatro hectáreas de terreno a las que se sumarían dos hectáreas más de la zona de autocine, ubicadas en las proximidades del Palacio de López.
