El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) formalizó la adjudicación de una unidad habitacional en el proyecto Edificio Residentas I, ubicado en Luque, a favor del senador Javier Odilón Vera Medina, conocido como Chaqueñito. La operación se realizó en el marco del programa Viviendas Económicas.
Según la Resolución 1363 del 29 de julio de 2025, fue adjudicado un departamento en Luque al senador Javier Vera por un valor total de G. 370.000.000. El plan de pagos establece una entrega inicial de G. 2.500.000, mientras que el saldo, de G. 367.500.000, será financiado a 240 meses, es decir, en 20 años. También menciona un monto de G. 450.000 para gastos administrativos.
El esquema contempla cuotas mensuales de G. 2.849.224, monto que incluye seguro contra incendios, con una tasa de interés moratoria anual del 7% e interés punitorio del 2,1% anual sobre cada cuota vencida. El contrato también prevé que la falta de pago de cinco cuotas consecutivas habilitará al MUVH a bloquear la cuenta del adjudicatario y eventualmente rescindir el contrato.
También se menciona que el legislador no optó por la financiación a través del Banco Nacional de Fomento (BNF), sino por pagar mensualmente las cuotas al ministerio.
El documento de la adjudicación fue solicitado a través de un pedido de acceso a la información pública formulado por la 1020 AM. La Dirección General de Desarrollo Inmobiliario señaló que la resolución de adjudicación y el contrato de compraventa son documentos públicos, mientras que el análisis crediticio y el estado de cuenta del beneficiario deben mantenerse reservados.
Según las disposiciones del MUVH, el programa de viviendas económicas está dirigido a familias que posean ingresos entre 1,5 y 7 salarios mínimos, es decir, hasta G. 20.293.000. Sin embargo, el salario del senador es de G. 37.900.000.
Al respecto, el titular del MUVH, Juan Carlos Baruja, mencionó que hay una resolución especial para la adjudicación de departamentos de costos más elevados. “Los beneficiarios deben tener mayores ingresos como es el caso de Luque”, explicó el ministro, asegurando que no hay ningún impedimento en este caso.
El edificio Residentas I está ubicado en la ciudad de Luque y, según informa el Ministerio, cada departamento fue diseñado teniendo en cuenta “altos estándares de calidad y funcionalidad”, y ofrecen 2 dormitorios (uno en suite), cocina equipada con mesada de granito y desayunador, estar con balcón, baño social, área social con quincho y sanitario, además de estacionamiento privado.
