Lejos de una interpelación como pretendía la oposición, las mesas directivas de las Cámaras de Senadores y Diputados convocaron a una reunión explicativa al ministro de Urbanismo y Vivienda, Juan Carlos Baruja.
En ambas reuniones, el secretario de Estado dijo que se equivocó en declaraciones anteriores a medios de comunicación. “Me equivoqué al decir que en abril de 2025 habíamos elevado el tope salarial, cuando con base en la resolución de febrero, antes de la convocatoria, ya estaba liberado el tope de ingresos para arriba y para abajo”, repitió en la Cámara de Diputados.
En la misma reunión, se refirió a las causales de rescisión de contrato que este martes había mencionado el diputado Raúl Benítez, quien recordó que Chaqueñito confesó en una entrevista que ni siquiera reside en el departamento adjudicado.
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En ese sentido, Baruja reconoció que una de las causales de rescisión es que la persona no viva en la propiedad. “Yo ya arbitré los mecanismos para hacer los procesos de verificación ocupacional que, de comprobarse, ya es una causal de rescisión”, anunció.
También confesó que dentro de la institución, aproximadamente 100 funcionarios cuentan con viviendas adquiridas del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH).
Asimismo, insistió en que la construcción fue licitada a finales del 2022, durante la administración anterior. “Es un llamado que yo ya heredé”, ratificó.
Para Baruja, se trata de un programa que ni siquiera tiene la mejor oferta del mercado, ya que el beneficiario terminará pagando unos G. 700 millones y agregó que en realidad el programa Che Róga Porã es el foco de la administración.
“Para nosotros, las 12 adjudicaciones están dentro de la normativa que nosotros tenemos dentro de la institución”, volvió a señalar.
En la presentación del equipo del MUVH, figuran 80 interesados que visitaron el edificio y 18 que presentaron su solicitud, de los cuales 5 fueron descalificados y uno renunció.
Lluvia de resoluciones
Uno de los puntos controversiales de la adjudicación de uno de los 12 departamentos del Edificio Residentas I, de Luque, es la modificación de las condiciones para acceder al programa.
Al respecto, Baruja justificó que en febrero de 2025 ya estaba liberado el tope de ingresos de las personas postulantes, ya que anteriormente el programa estaba dirigido a quienes perciban entre 1, 5 y 7 salarios mínimos, mientras que la postulación de Chaqueñito, con un salario cercano a G. 40 millones, fue en los primeros días de julio de 2025, casi cinco meses después.
En este punto, Baruja explicó que la vivienda social contempla subsidios de hasta 95%, a diferencia de la económica, dirigida a las clases baja y media.
Además, se amplió como posibles beneficiarios a personas solteras, cuando anteriormente el proyecto estaba destinado a familias.
Continuó argumentando que en marzo se publicó la convocatoria a través de los medios de comunicación; sin embargo, fue a través de un aviso que invitaba a visitar la página para conocer los requisitos.
“La intención nuestra era vender”, insistió Baruja, en tanto que la senadora Yolanda Paredes le señaló que en todo caso también podían comunicar los requisitos a través de las redes sociales.
En abril salió otra resolución que habilitó al MUVH a financiar las viviendas, ya que anteriormente se realizaba a través del Banco Nacional de Fomento (BNF).
En cuanto a la celeridad con que se confirmó la adjudicación, reconoció que fueron 16 días entre que el senador presentó su postulación (8 de julio de 2025) y se confirmó el trámite (28 de julio de 2025), pero que incluso hubo otros procesos que duraron menos tiempo.
“¿De qué depende el tiempo? De que el interesado presente todos los documentos para poder ser adjudicado”, explicó.
Su jefe de Gabinete, Fernando Villalba, fue el encargado de citar las interminables resoluciones. Empezó con la N° 1046 de 2024, que reglamenta la ley que crea el Ministerio y donde se establece una diferencia entre viviendas sociales y económicas, siendo la segunda destinada a personas con hasta 7 salarios mínimos. Pero el 25 de febrero, se dictó la Resolución N° 244, que habilita el reglamento consolidado con el BNF y ya no establece el tope salarial.
El 13 de marzo sale la Resolución N° 317, que autoriza la convocatoria del programa, y el 31 de marzo se amplía dicho plazo hasta el 30 de abril. Asimismo, el 3 de abril se dispone mediante Resolución N° 413 la financiación directa desde el MUVH.
Según el equipo de Baruja en este aspecto ya no hubo modificación de capacidad de financiación, ya que la convocatoria del 13 de marzo ya contemplaba que no había límites para acceder al programa.
En la sección de preguntas, el diputado Raúl Benítez (independiente) le reclamó la convocatoria publicada en la web del MUVH que está disponible hasta la fecha. En el flyer se establece como fecha entre 17 y 31 de marzo el plazo de las postulaciones.
De esta manera acusó al ministro de no comunicar la serie de resoluciones mencionadas, así como la prórroga de la convocatoria.
Sobre el concepto de vivienda económica, en la web aparece que está dirigida a personas que perciban entre 1, 5 y 7 salarios mínimos, a eso se suma que en la rendición de cuentas presentada al Ministerio de Economía y Finanzas este año, también establecía el mismo tope. “Mintió al Ejecutivo”, acusó Benítez.
También a la Cámara de Diputados, el Ministerio compartió a principios de este 2026 los mismos requisitos ante el pedido de informe que se había realizado.
Benítez además mencionó una contradicción entre resoluciones. “Esta transacción es ilegal y hoy confirmo con la defensa que ustedes traen, porque vinieron a mezclar los tipos de financiamiento y los reglamentos de cada tipo de financiamiento”, lanzó.
Cuestionó desde el punto de vista ético y moral, porque considera que la institución debe atender el déficit habitacional; por lo tanto, no se puede justificar la concesión a un senador.
Baruja respondió ofuscado al diputado: “No estoy acostumbrado a su actitud de payaso que siempre viene a explicar acá. Yo le insto a que presente una denuncia si está en desacuerdo. Que denuncie penalmente y ahí vamos a demostrar quién tiene la verdad”, dijo.
Seguidamente salió en su defensa el cartista Yamil Esgaib, quien reclamó a Benítez su actitud, le trató de “inmoral y mentiroso”, al tiempo de advertirle que los fueros no están para difamar. “Está mal la forma en que estamos tratando al querido amigo senador y hoy ministro. Me voy a quedar acá solamente para reaccionar contra actitudes bélicas que tiene este muchacho permanentemente contra nuestra institución”, advirtió.
A las 11:24, mientras Baruja aparentemente hablaba por teléfono y se cubrió el rostro, se pudo observar que le sangró la nariz. Se levantó de la mesa para sorpresa del propio presidente de la Cámara de Diputados, Raúl Latorre, quien lo asistió en su condición de médico y recomendó llevarlo a una mejor atención, ya que por poco se descompensó.
“Señores colegas, les quiero pedir disculpas, el ministro Juan Carlos Baruja está con un cuadro de epistaxis anterior y vamos a llevarle a proceder a una cauterización. Les pido disculpas por la interrupción. Tiene antecedentes de hipertensión arterial y se le está tomando la presión, pero les pido comprensión por tema de salud”, argumentó Latorre para dar por terminada la reunión.
Pecheo
Durante su intervención, Baruja destacó el viaje que realizó a España para hablar de Che Róga Porã para no residentes. Destacó que hay 800 postulantes, de los cuales 31 ya están con créditos preaprobados. Habló de USD 12.000 millones para este programa.
Así también mencionó que se está trabajando en una línea de financiamiento a través de la Agencia Financiera de Desarrollo por USD 300 millones para llegar a finales del 2028. “Al ritmo que vamos hoy nos vamos a quedar sin recursos correspondientes”, dijo al tiempo de señalar que volverá para hacer lobby por la aprobación de estos recursos.
