“Se llegó a un acuerdo. A pesar de la deuda, los locatarios seguirán trabajando en sus negocios, pero el pago van a hacerlo directamente al IPS. Del total de G. 150 millones mensuales que tiene como valor el alquiler, algunos locales estaban pagando G. 6 millones, G. 10 millones y hasta G. 50 millones mensualmente, en este último caso la entidad bancaria”, refirió el asesor jurídico de la previsional.
Respecto de algunas denuncias sobre eventuales problemas con Essap, González mencionó que ya le informaron a los locatarios que había un inconveniente por hipotética conexión clandestina, pero que se había solucionado ya ese impasse hace tiempo, por lo que en todos los demás servicios existen pagos al día, salvo el alquiler, que no fue pagado durante estos últimos años por la empresa que era administradora, Digital Entertainment.
Recordemos que Digital Entertainment, empresa que arrendaba el predio de Manzana T al IPS, se encuentra en mora desde el año 2020 por el pago del arriendo, deuda que alcanza G. 8.805.836.204 al mes de junio pasado.
El juicio de desalojo se inició el 7 de julio de 2020, por falta de pago del alquiler contra la locataria principal y unas 24 sublocatarias (entre ellas entidades financieras, locales gastronómicos, entre otros).
Digital Entertainment había promovido un juicio de retención por mejoras e inicialmente obtuvo una medida cautelar de retención, que fue revocada por la Cámara de Apelaciones, Segunda Sala.
“Ellos perdieron este juicio por caducidad de la instancia. La caducidad se sigue discutiendo, pero no existe medida judicial vigente que justifique la presencia de los inquilinos morosos en el inmueble de los asegurados del IPS”, había dicho el asesor legal de IPS. La empresa en cuestión figura a nombre de una gerente, Diana Pérez.
Con la última resolución del Tribunal de Apelaciones, Sexta Sala, que rechaza por mala concesión del Juzgado el recurso de apelación interpuesto por la empresa morosa en contra de la providencia, se había tenido vía libre para dictar una sentencia.
