El Consejo de Administración del Instituto de Previsión Social (IPS) aprobó la realización de un Concurso de Ofertas para el arrendamiento con inversión de 16 dúplex propiedad de la previsional, ubicados en el Paraná Country Club, Hernandarias (Alto Paraná).
La Dirección de Inversiones, a través del Departamento de Administración de Inmuebles, gestionará el proceso. El canon mensual referencial mínimo que los oferentes deben proponer es de G. 45 millones por el conjunto de las 16 unidades habitacionales.
El IPS aclara que este canon referencial se establecerá basándose en: Tipología y uso del inmueble (oficinas, locales, depósitos, etc.); la superficie y configuración arquitectónica; el valor de mercado local y comparables recientes; el destino operativo previsto (actividades, flujo de público, infraestructura requerida); el contexto de arrendamientos y las críticas a la cartera inmobiliaria.
Actualmente, el IPS tiene otros procesos de arrendamiento en curso, incluyendo inmuebles en Asunción (Callejón B casi Capitán Figari), 13 lotes en Fracción Isla de Francia, un espacio para kiosco de comidas saludables en el Parque de la Salud, un predio en Mariano Roque Alonso, y la cantina del Centro de Atención Ambulatoria.
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Al cierre de septiembre, el IPS posee 776 propiedades valorizadas en G. 1,9 billones (USD 282 millones al tipo de cambio de G. 7.002,41). Estas propiedades generan un rendimiento promedio del 0,78% y representan el 10% del portafolio de inversiones del Fondo Común de Jubilaciones.
Anteriormente, Pedro Halley, vocero de la Unión Nacional de Jubilados del Paraguay, había criticado la gestión inmobiliaria, señalando que el gasto que generan estas propiedades excede la rentabilidad.
Halley instó al IPS a restituir una parte de la cartera inmobiliaria al sector productivo, recordando que la carta orgánica y la nueva Ley de Superintendencia de Pensiones facultan al Consejo a enajenar (vender) inmuebles ociosos, una facultad que, según él, el Instituto omite usar para activos improductivos.
