En la apertura de sobres del concurso del Instituto de Previsión Social (IPS) en torno al arrendamiento del valioso inmueble ubicado en San Martín y Sucre (Villa Morra), de su propiedad, se presentaron dos empresas: Superbox SA y Karim Damani, de acuerdo con informaciones proveídas por Claudia Martínez, directora de Inversiones de la entidad.
Con esto, a partir de ahora se abre la etapa de evaluación, que se ejecuta vía comité de evaluación y luego se concretará la recomendación de adjudicación y se pondrá a consideración del consejo de administración.
El canon estipulado es de G. 162.659.803 por mes, de acuerdo con Víctor Rivas, jefe del Departamento de Inmuebles del IPS, en tanto que la evaluación se realizará desde el punto de vista financiero.
“Para eso usamos una matriz que nos brinda el flujo de caja, el canon de arrendamiento, la inversión económicamente comprometida; además de analizarse la capacidad financiera de las oferentes; pero la evaluación no es determinante para adjudicar a una empresa, ya que si el consejo de administración dicta que no es conveniente, se convocará a una siguiente apertura de sobres”, destacó.
El plazo del contrato del arrendamiento que eventualmente surja es por 20 años, y por medio de este documento se efectivizará el arrendamiento, en el cual se consignan la propuesta, un canon, una inversión, además del proyecto arquitectónico y el plan de negocios de la propuesta.
Al respecto del interés en arrendar este predio, Martínez destacó que los inmuebles forman parte de los fondos de pensiones, al cual aportan los asegurados, y hay que darles rentabilidad a esos fondos.
“La idea de comunicar este concurso es porque vamos a tener otro similar con un predio en San Antonio, y para que también el proceso se haga de manera transparente; desde la administración anterior se hacen públicos y toda la información está en la web institucional, además de las publicaciones en los diarios”, agregó.