“En general, hay estabilidad y ese es un buen negocio para ambas partes. Cuando uno se muda, es empezar de nuevo con todo el costo que tiene ubicarse y todo lo que cuesta en tiempo reinstalarse”, dice.
atado a la inflación. En el caso del inquilino que renueva su contrato, el reajuste del precio del alquiler está sujeto al índice de inflación anual establecido por el Banco Central del Paraguay (BCP), que está muy por debajo de lo que se registra en el mercado de nuevos alquileres, 21% contra 40% de encarecimiento en los últimos cinco años.
Duración. Mersán explicó que los contratos tienen un plazo de un año, mientras que los comerciales oscilan entre los 3 y 5 años. Sin embargo, resaltó que debido a la estabilidad en el sector ya se analiza realizar contratos de 2 años estableciendo un incremento del 10%.
Agregó que cuando un factor incide en una variación muy importante, las inmobiliarias serias le avisan con anticipación al inquilino, de modo que pueda analizar si le conviene buscar un nuevo alquiler o mantenerse en el que se encuentra, bajo las nuevas condiciones.