Durante el IV Foro Inmobiliario Paraguay Capadei, el ministro de la Vivienda, Juan Carlos Baruja, anunció Che Róga Porã 2.0, con modificaciones al programa que ofrece viviendas a familias de ingresos medios.
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“Esta etapa incluirá las opciones de financiamiento para la construcción de casas en terreno propio, o que los desarrolladores inmobiliarios ofrezcan el terreno y la construcción correspondiente”, señaló el ministro.
En contacto con Última Hora, el ministro Juan Carlos Baruja brindó otros detalles acerca del nuevo programa, que incluirá incluso a aquellos que ya estén pagando más de la mitad de su terreno, con el objetivo de que realicen la cancelación y puedan construir.
Asimismo, manifestó que se trata de un programa que se va ajustando y analizando constantemente y que busca convertirse en una alternativa a largo plazo.
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Sobre las cifras del programa actual, mencionó que detectaron que existen como 5.000 rechazados que pudieron haber accedido al crédito, pero que los ingresos no coincidían con lo declarado, ya que muchos empleadores y empleados, en mutuo acuerdo, deciden no aportar por el valor real de los ingresos al Instituto de Previsión Social (IPS).
Por esta razón, serán revaluados y los postulantes podrán acercar sus documentos que demuestran sus verdaderos ingresos directamente al banco.
Sobre la tasa, señaló que será del 6,5% a un plazo de 30 años, lo que significan mejores condiciones que los programas actuales en el mercado y que obedece también a un pedido de las personas.
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Entre tanto, adelantó que están en negociaciones avanzadas para un fondo de USD 200 millones de Taiwán para el financiamiento de unas 10.000 viviendas.
El programa Che Roga Pora fue lanzado en julio pasado con una oferta de construcciones en condominio y dúplex, presentada por desarrolladores inmobiliarios y aprobadas por el Gobierno. Sin embargo, a la fecha, registra solo 242 viviendas con crédito pre-aprobado y un total de 503 viviendas disponibles.
El mismo fue ampliado y ahora permite las postulaciones de personas o familias con hasta 5 salarios mínimos de ingresos (de G. 2.798.309 a 13.991.545).
Además, se amplió el monto máximo de financiamiento a G. 500 millones para los créditos hipotecarios a 30 años de plazo.
