El norte del área metropolitana se prepara para un cambio significativo con la transformación del actual Shopping Mariano en Mariano, un centro urbano que apuesta por un modelo más amplio e integrado de ciudad. El lanzamiento oficial del proyecto se realizó este 16 de abril, marcando el inicio de una nueva etapa que combina expansión física, renovación conceptual y una identidad de marca actualizada.
El evento incluyó la tradicional primera palada, símbolo del comienzo de las obras, y la presentación de la nueva imagen del complejo, que deja atrás el formato clásico de shopping para posicionarse como un espacio abierto, dinámico y conectado con la vida cotidiana de las personas.
Bajo los conceptos “Somos encuentros”, “Somos ciudad” y “Somos Mariano”, la propuesta busca consolidarse como un punto de conexión entre experiencias, comunidad y servicios, acompañando las nuevas formas de habitar y transitar los espacios urbanos.
El proyecto contempla una intervención total de aproximadamente 120.000 metros cuadrados, combinando nuevas construcciones con la modernización de áreas existentes. En su primera etapa, incluirá 10.000 m² de espacios comerciales, otros 10.000 m² destinados a una clínica médica y 12.500 m² para dos torres residenciales, con una tercera prevista en el plan maestro.
A esto se suman nuevos componentes urbanos como una plaza central, una avenida comercial interna, áreas verdes, espacios abiertos, gimnasio y servicios, configurando un entorno pensado no solo para el consumo, sino también para la permanencia y el encuentro.
Impacto en empleo y actividad económica
En términos económicos, la transformación también implica un fuerte impacto en el empleo y la actividad comercial. El complejo pasará de generar alrededor de 400 puestos de trabajo a unos 1.100, entre empleos directos e indirectos, mientras que durante la etapa de construcción se prevé la participación de hasta 220 trabajadores en simultáneo. Asimismo, la cantidad de locales crecerá de cerca de 90 a unos 200, ampliando de forma significativa su oferta.
Desde la compañía destacan que este proceso responde a una evolución natural del proyecto. “Queremos seguir siendo parte de la vida de las personas, pero desde un lugar más amplio, más abierto y más conectado con la ciudad”, expresó Jorge Mendelzon, director de la firma, al referirse al nuevo enfoque del desarrollo.
El inicio de obras está previsto para el último trimestre de 2026, con una finalización estimada para mediados de 2029, incluyendo la modernización integral del complejo.
Impulsado por Penta S.A., con el desarrollo de Azeta y el diseño a cargo de la firma internacional Gensler, Mariano se proyecta como uno de los principales polos urbanos del norte del Gran Asunción, marcando el paso de un espacio de tránsito a un verdadero centro de vida urbana.
