Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), manifestó que el sector sufrió una inflación muy grande que afectó a la materia prima de la construcción, pero la fuerte competencia ayudó a que los precios se mantuvieran.
“Los precios se han mantenido. Venimos con dos o tres años en los se han planchado los precios de la vivienda. Incluso, hemos tenido una inflación muy grande que afectó a la materia prima de la construcción, pero hay una competencia fuerte y eso ayudó a que los precios se mantengan”, explicó a radio Monumental 180 AM.
Sobre las ofertas que se tienen en el mercado financiero para acompañar una inversión inmobiliaria, señaló que
el financiamiento existe para la primera vivienda, que es un producto que está en el orden de los G. 400 millones.
“Eso un problema que estamos teniendo en el sector inmobiliario, la falta de créditos hipotecarios para la clase media o lo que son las construcciones en Asunción”, remarcó el desarrollador inmobiliario.
Siguió indicando que están potenciando mucho las construcciones en Gran Asunción, pero también son zonas que tienen problemas de infraestructura, no hay transporte público, se hallan con dificultades de alimentación eléctrica o no hay agua.
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“Hoy la persona que quiere vivir en Asunción tiene escasas posibilidades de acceder a un crédito hipotecario. Asunción hoy está expulsando gente por un tema crediticio”, acotó.
Según Constantino, en Asunción casi el 75% de los compradores de unidades nuevas son inversores y solo el 5% son consumidores finales.
Igualmente, sostuvo que el crédito hipotecario tiene muchos problemas en nuestro país y uno de ellos es que choca con la falta de pago y eso termina en el Poder Judicial.
“El crédito hipotecario choca con la falta de pago y termina en el poder judicial. Podés estar tres o cinco años con eso”, manifestó.
