El programa habitacional Che Róga Porã del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) permite sumar los ingresos del núcleo familiar para acceder a un crédito para la vivienda. No necesariamente debe ser un matrimonio, también los hijos pueden aportar para la compra de la casa soñada.
Aquellos que pueden sumar sus salarios mínimos para acceder al crédito pueden ser los hermanos, madre e hijos, padres o hijos, las parejas casadas o con unión de hecho (concubinos), explicó el viceministro de Vivienda e Infraestructura, Víctor Villasboa, con relación los requisitos del núcleo familiar.
“Pueden sumar sus ingresos para fortalecer el perfil a la hora de postularse al crédito”, mencionó.
Recientemente, los hermanos Christian y Cyndi Monnin pudieron acceder a una casa en San Lorenzo a través de Che Róga Porã. Los hermanos sumaron sus salarios mínimos y accedieron a un préstamo de G. 340 millones, con una cuota fija de G. 2.500.000 y un plazo de hasta 30 años. Ahora la familia dejó el alquiler para poder vivir en su casa propia.
No es solo sumar los salarios mínimos, la aprobación depende del perfil crediticio y las deudas acumuladas.
Cuando un núcleo familiar toma el crédito para la vivienda, la titularidad de la propiedad es del tomador del préstamo, explicó el viceministro de Vivienda e Infraestructura, Víctor Villasboa.
“Siempre hay un tomador del préstamo. Un ejemplo, yo gano 4 salarios mínimos. Mi pareja gana 2 salarios mínimos. Entonces, juntos totalizamos 6 salarios mínimos. El que gana más es el tomador del préstamo”, señaló el funcionario.
Entre los beneficiarios del acceso a la vivienda aparecen cada vez más casos de hermanos, padres e hijos y no solo parejas jóvenes. “Tuvimos varios casos similares, no solamente a hermanos, también padres e hijos”, señaló Villasboa sobre el interés creciente de las familias de sumar sus ingresos para poder comprar una vivienda.
La nueva versión con mayor monto financiable y tasas preferenciales
La nueva versión de Che Róga Porã aumenta el monto del crédito para las postulaciones fuera de Asunción. El incremento pasó de G. 609 millones hasta G. 652 millones con 9,9% de interés y con un plazo de 20 hasta 30 años.
También incluye un nuevo segmento de acceso para las familias, que antes era solo hasta 6 salarios mínimos (G. 18.264.000) y ahora se extiende hasta 9 salarios mínimos (G. 27.396.000).
En el caso de Asunción, el monto financiable se amplía para todo el Departamento Central, incluso Presidente Hayes, y aumenta de G. 725 millones a G. 792 millones, con una tasa preferencial de 9,9%.
Las cuotas de esta categoría tienen montos acordes al ingreso de 9 salarios mínimos y con plazos de 3 décadas. Es decir, cuotas más bajas y a plazos más largos. El acceso al crédito depende del análisis crediticio y del nivel de ingreso, por ello se pueden sumar los ingresos del núcleo familiar.
El cotizador de cuotas muestra montos desde G. 870.191 para créditos de G. 100 millones por 30 años o cuotas de G. 6.935.422 para préstamos de G. 792 millones en el mismo plazo mencionado. En el caso que una persona que tome un crédito de G. 200 millones deberá destinar G. 1.740.382 mensuales si opta por un plazo de 30 años, o G. 1.916.811 si elige 20 años. Che Róga Porã 2.0 está destinada para familias de menos ingresos, de 1 a 6 salarios mínimos. Tiene una tasa más baja de 6,5%, pero un límite del crédito de hasta G. 652.000 con un plazo de 20 a 30 años.
