“Por lo visto, como no se pudo hacer la subasta, ahora están haciendo esto. Una semana después”, indicó Wagener en un diálogo con ÚH.
El abogado y desarrollador inmobiliario advirtió que esta adjudicación podría ser atacada de nulidad en el futuro “por no tener valor fiscal y por no ser parte de un patrimonio autónomo dentro de los activos municipales”.
“Volvemos a lo mismo; están vendiendo algo que no tiene un valor. El día de mañana puede venir otra administración y decir que eso vale más y que la manera en la que se hizo la compraventa fue irregular porque estuvo en contravención al artículo 138 de la Ley Orgánica Municipal, que establece que todo activo municipal, para ser parte del patrimonio, debe previamente tener sus lineamientos, su cuenta corriente”, explicó.
A Wagener también le llamó la atención el hecho de que el terreno adjudicado por la Municipalidad presente una superficie distinta a la que supuestamente se puso a la venta, al menos de acuerdo a unos documentos difundidos por el concejal Pablo Callizo.
Los lotes, ubicados en la calle Urcisino Velazco y Río Paraguay (según el dictamen aprobado por la Junta Municipal), están identificados con la cuenta corriente catastral N° 10-0713-01 (parte), con matrícula N° 1226-U-A01, en el distrito de La Encarnación.
Su superficie se halla consignada en un informe pericial del 7 de mayo de 2024, realizado por el Departamento de Topografía de la Dirección de Catastro Municipal. Se puede visualizar en la web de Catastro ingresando el referido número de cuenta.
Solo el terreno tiene 562862,37 m², una diferencia considerable con los 17.000 m² que constan en los documentos revelados por el concejal Callizo.
En el dictamen aprobado por los ediles, se encomienda a la Intendencia que solicite a los compradores “efectuar acciones de compensación ambiental y social”, como dotar de equipamiento al dispensario médico en la zona del Bañado Sur, colocar bebederos a cada 500 metros a lo largo del trayecto de la Costanera y proyectar la construcción de un paseo literario y un muelle mirador que incluya bancos y señalética.
