Asunción necesita seguir creciendo, según resaltan los desarrolladores inmobiliarios, por lo que todos los proyectos edilicios que se encuentran en ejecución en este momento son importantes para aumentar la cantidad de viviendas en altura, dirigidas a diversos segmentos. “Todos estos planes son importantes para comprender la dinámica de hacia dónde va la ciudad. Estos nuevos edificios del Gobierno, por ejemplo, de 120.000 m², que se abrirán, probablemente, este año, llevarían al centro unas 30.000 personas, lo que planteará otras problemáticas, como el de la necesidad de más estacionamientos y de viviendas en altura en el microcentro”, alega el desarrollador Ricardo Álvarez.
Remarca que el centro de Asunción requiere de una mirada distinta, para que pueda ser rescatado del abandono y la desidia en que se encuentra actualmente, y con una problemática de espacios, que se acentuará con la apertura de los edificios públicos. “El centro está abandonado, pero tiene una carga impositiva de seis veces más que un inmueble en Villa Morra y Recoleta. Cuál sería el incentivo para sacar dinero de una zona y ponerlo en otra zona de la ciudad. Es ahí donde entra a tallar qué es lo que quiere la ciudad para la ciudad, para su gobernanza”, concluye.
