El compromiso es que en el plazo citado –que alegan será improrrogable–, la firma realice el proceso de abandono del área de importancia ambiental, además de pagar por los años de uso de la fracción. El concejal Miguel Sosa (ANR) indicó que se le otorgan unos años más por la inversión en el sitio y porque la Municipalidad recibirá casi G. 1.000 millones por impuesto.
En el dictamen figura que la empresa deberá efectuar acciones de compensación ambiental y social, que deben ser cumplidas dentro del plazo de un año de la notificación de la resolución; tales como puestos de exposición de ventas de pescados, dotar al Municipio de un tanque de 5.000 litros de agua y su instalación dentro de la reserva, 10 mochilas forestales para combate de incendios. También cinco embarcaciones a vela para niños, cinco embarcaciones del tipo kayak para el desarrollo de programas sociales en la franja costera; dos muelles flotantes de 6 x 3 m² para la bahía.
También dotar de equipamiento y realizar mantenimiento en el Puesto de Salud de Viñas Cué; vereda, muralla perimetral, refacción del tejado y canaleta, estructura para la sala de espera, ampliación para consultorio, tres acondicionadores de aire para consultorios, equipos de salud.
Colocación de bebederos cada 500 metros en el trayecto utilizado por los usuarios de la Costanera.
