Una mayor parte del territorio está con características urbanas, con construcciones residenciales y comerciales que se intensificaron tras asfaltados de calles. Solo la zona que rodea a la ruta a San Bernardino continúa aún con el ambiente típico de las campiñas.
Tras los primeros meses de relevamiento de la situación catastral de las propiedades del territorio luqueño, que la Municipalidad concedió a una empresa privada, surgen datos que señalan el gran despegue de construcciones de residencias que hubo, convirtiendo a 16 compañías en urbanas, donde abundan los complejos tipo dúplex.
En las inmediaciones del Aeropuerto Internacional está la antigua compañía Zárate Isla. Sobre una de las transitadas calles asfaltadas vive hace 45 años don Aníbal Coronel. En el entorno de su vivienda se desarrollaron varios complejos residenciales llamados dúplex y algunos edificios en altura.
Don Aníbal comenta que varias veces se le acercaron de la edificación vecina a querer comprar su inmueble a fin de ampliar el edificio. Cuenta a la vez, que “ahora está muy caro el impuesto y la tasa de recolección de basura”.
En la compañía Loma Merlo, también cercana a la autopista al aeropuerto, sobresalen los dúplex construidos en amplios terrenos que eran predios baldíos con malezas. Aún queda otra buena partida de baldíos y matorrales, casi todos con cartelitos de “Se vende”. “Hace como 5 años empezó la construcción de dúplex”, recuerda don Aníbal.
El Dr. Carlos Vera, gerente del Consorcio Tributario, que tiene a su cargo el trabajo de actualización catastral y de detección de morosos, señala que a través de un primer relevamiento del 25% del territorio que hicieron desde agosto pasado, los resultados muestran el gran crecimiento urbanístico que tuvo la ciudad, donde muchas de las construcciones nunca fueron regularizadas ante la Comuna.
“De las 21 compañías que hay en la ciudad, solo 5 tienen aún características rurales o semirurales, están todas hacia el río Salado, y la ruta a San Ber. Las otras 16 compañías se han desarrollado mucho con las rutas asfaltadas. También existen cuatro barrios”, acotó.
ÚH observó en las compañías Itapuamí e Ita Angu’a, que tienen una ruta principal que cruza por el territorio y todavía tienen un ambiente rural, con todas las calles de terraplén y una vida tranquila. Se nota que algunos vecinos están realizando lentas mejoras en sus viviendas. Las otras compañías que aún son rurales son: Marín Ka’aguy, Yukyry y Tarumandy.
La Municipalidad acordó días atrás con el Servicio Nacional Catastral (SNC) transferirle los datos de la actualización de catastro para que este haga el nuevo evalúo fiscal de las propiedades de Luque.