La información sobre la transacción que hizo el presidente de la República, Santiago Peña, para comprar el terreno donde construyó su mansión en San Bernardino fue omitida en el dictamen de la Contraloría sobre el examen de correspondencia de sus bienes. No se brindaron detalles del origen de los fondos ni del propietario del lote.
Los detalles debieron ser proveídos tanto por la Municipalidad de San Bernardino, que rechazó el pedido de informe a la Contraloría, como de la Dirección General de los Registros Públicos, que solo informó sobre los demás inmuebles del presidente, ubicados en Santísima Trinidad y Villa Hayes.
El presidente apunta en su declaración que para comprar el lote vendió otra propiedad previamente para obtener el cheque con el que fondeó esta adquisición, pero no se detalla a cuál propiedad se refiere.
También indica que no tiene el título de propiedad, porque “está en trámite”, pero igual pudo construir la casa, un hecho llamativo ya que las municipalidades no autorizan construcciones sin título ni los bancos otorgan créditos sin este respaldo. Por tanto, no se incluyeron datos municipales sobre la aprobación de planos, pago de impuestos inmobiliarios o valuaciones fiscales de la construcción.
DATOS Y COSTOS. El inmueble se encuentra en la zona de Ciervo Cuá, ciudad de San Bernardino, y está inscripto como Finca N° 12598, Lote 2, Manzana D. Es una vivienda unifamiliar y oficina.
El terreno posee una superficie total de 5.012 m², mientras que la superficie construida abarca 1.015 m², indica el informe de Contraloría.
El valor total consignado de la propiedad en la sexta declaración jurada de Peña asciende a G. 7.750.600.000, que se divide en el costo del terreno, adquirido en 2023 por G. 1.450.600.000, y la edificación, que alcanza G. 6.300.000.000 y abarca tanto la obra como el equipamiento y mobiliario.
El terreno de San Bernardino pertenecería a la empresa Ruser Group SA, una inmobiliaria de Walter Raúl Ruiz Maciel (que antes fue funcionario de Quiebras), su esposa Teresa Quevedo de Ruiz y el empresario futbolístico Diego Serrati, como se consigna en la denuncia de los legisladores contra el presidente por enriquecimiento ilícito.
En total, la finca tiene 14 hectáreas y en el proceso de loteamiento fue transferida a la inmobiliaria. La edificación fue adjudicada a la firma Gómez Abente Construcciones SA mediante un contrato de prestación de servicios y provisión de bienes firmado el 17 de octubre de 2023.
El costo total de la obra fue de USD 900.000 y el tiempo de ejecución fue de 23 meses. El propio presidente aportó una nota aclaratoria ante la Contraloría al incluir copias de este contrato.
Igualmente, justificó que la construcción se solventó con un préstamo en moneda extranjera otorgado por ueno bank (en la fase de mayo de 2024) y fondos obtenidos mediante el rescate de sus acciones en ueno holding (en la fase de abril de 2025).
Peña no terminó hasta la fecha de pagar su vivienda, según el documento de Contraloría, que indica que primero se hicieron dos pagos de USD 300.000 cada uno a la constructora en 2024 y 2025, lo que representó un desembolso de G. 4.647.312.000. La deuda, por tanto, es de USD 300.000 (G. 2.119.740.000).
INFORME DE CATASTRO. El Servicio Nacional de Catastro indica que detectó cuentas corrientes a nombre de Santiago Peña en San Bernardino (específicamente tres lotes en el Departamento de Cordillera), pero aclaró que no contaban con datos sobre las condiciones de dominio ni transferencias a terceros.
Peña se encuentra en medio de una investigación fiscal por supuesto enriquecimiento ilícito.
- 1.351 millones de guaraníes era el patrimonio de Santiago Peña en el 2017 cuando dejó Hacienda.
- 23.024 millones de guaraníes es la cifra a la que trepó la riqueza de Santiago Peña en 2023, en seis años.
- 7.750 millones de guaraníes es el valor total de la mansión de Santiago Peña en San Bernardino.
- 6.300 millones de guaraníes es el costo de la casa (sin el terreno) e incluye mano de obra y mobiliario.
- 1.450 millones de guaraníes es el costo del terreno adquirido por Santiago Peña en San Bernardino.
