El desarrollador Víctor González Acosta criticó al sistema financiero local por no contribuir a combatir el déficit habitacional existente, sobre todo, en Asunción, por destinar apenas el 1,2% del PIB a créditos hipotecarios, cuando que la media en la región llega incluso al 19,5% del PIB, como es el caso de Chile.
“Tenemos que empezar un proceso, pero ya no dentro de 10 años, que nos permita profundizar el mercado, desarrollar la cadena de valor y nos permita generar un volumen. Aquí la prioridad es que mañana para que la ley que ya tenemos, que otorga el marco jurídico desde el sector público, con ayuda del privado, permitirle a la gente acceder al crédito de acuerdo con lo que pueda pagar”, aseveró González Acosta.
También cuestionó que instituciones como la AFD ofrezca créditos a los que remodelan sus viviendas, mientras que el BNF, cuyo objetivo es el fomento, se dedica a otorgar tarjetas de crédito, en vez de potenciar los créditos para la compra de viviendas.
El panel debate sobre las políticas del fomento para el desarrollo inmobiliario también estuvo integrado por Daniel Correa (Banco Nacional de Fomento); Joshua Abreu (Comisión Nacional de Valores) ; Patricia Pacheco (Banco Sudameris; Raúl Vera Bogado (Asobán); y José Cantero (Banco Central del Paraguay); y moderado por Amílcar Ferreira.
POTENCIAL. Vera Bogado afirmó que para el sector financiero, el sector de la vivienda es uno de los de mayor potencial en Paraguay, por lo que comparten la visión que es uno de los factores que más contribuirían al crecimiento económico del país. Dijo que en el 2004 no existía en el país financiamiento para la vivienda de más de cinco años, mientras que hoy los financiamientos son de 15, 20 y hasta 30 años. “Creo que en un tiempo relativamente corto de 12 años, el ritmo de innovación que tuvo el financiamiento de la vivienda fue bastante bueno, lo que no quiere decir que es suficiente”, expresó.
Agregó que están trabajando con algunas iniciativas del Gobierno para introducir nuevas herramientas que permitan al sistema financiero y a los desarrolladores dar un impulso al aumento de los créditos para la vivienda.
