Con 259.705 habitantes, se ubica primera en la lista de ciudades con más habitantes de Central, seguida de Capiatá, con 236.999 personas; San Lorenzo, con 225.395; quedando en cuarto lugar la ciudad de Limpio, con 139.652 habitantes.
La evolución experimentada, desde la muestra censal del año 2002, da cuenta de que San Lorenzo era en aquel entonces, dentro del Departamento Central, la más habitada, con 202.745 personas viviendo en esta localidad; Capiatá en segundo lugar, con 186.988; Fernando de la Mora, en la que moraban 114.332 y Luque recién en cuarta ubicación, con 186.988 personas. Veinte años atrás la población de Central era de 1.363.399 habitantes.
El censo de 2022 arrojó que en Central viven 1.883.927 personas, con 7 localidades que superan los 100.000 habitantes, otras 7 ciudades que van de los 50.000 a las 100.000 personas, y un resto de cinco localidades que no alcanzan los 50.000 habitantes. De entre estas, la zona Sur de Central es la preponderante, ya que las ciudades menos pobladas son Nueva Italia, Guarambaré, Villeta y San Antonio. En contrapartida, la mayor concentración está ubicada en los distritos más al Norte de Central.
Desarrollo inmobiliario. A tono con las cifras del INE, en lo que respecta a la ciudad más poblada de Central, ÚH había mencionado a principios de julio pasado que esta localidad se convirtió en el foco de las inversiones inmobiliarias, por la gran cantidad de proyectos edilicios que se están encarando actualmente, con lo que se volvió en una seria competencia para Asunción, que en vez de avanzar se estancó, por la falta de inversión municipal.
El arquitecto Raúl Constantino, de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios, había destacado en esa ocasión que en Luque se están encarando diferentes proyectos multifamiliares, unifamiliares, condominio y logística; ya que supo captar la inversión inmobiliaria.
