Ayer ingresó a la Junta Municipal una nota en representación de la firma Itacuá Bienes y Raíces SA, a través de la cual se solicitaba reconsiderar el rechazo del dictamen que aprobaba la excepcionalidad para construir una torre de 25 pisos en el barrio Recoleta.
El concejal Augusto Wagner (PLRA) se refirió al mensaje defendiendo la aprobación de la excepcionalidad y argumentando que “se crea una inseguridad jurídica” muy grande para los inversionistas cuando se rechazan proyectos que cumplen con los requisitos para acceder al beneficio, que son establecidos en la ordenanza del Plan Regulador.
Wagner inclusive aseguró que las excepcionalidades ni siquiera deberían pasar por la Junta y remitirse directamente a la Intendencia para su aprobación. “Para mí, no tiene por qué venir a la Junta un pedido de excepcionalidad, porque están ya los requisitos que uno tiene que cumplir, y si está correcto eso, ¿cuál es el argumento para rechazar?”, dijo.
El edil Javier Pintos (ANR-HC), por su parte, propuso inclusive revocar el rechazo del dictamen y aprobarlo en ese momento.
La concejala Paulina Serrano (PPQ) respondió a Wagner y señaló que “por algo las excepcionalidades pasan por la Junta y se evalúa cada caso”.
“Si se le va a otorgar una excepcionalidad a una obra no se evalúa solamente el terreno como tal, se evalúa todo el entorno, las calles, el tráfico, el transporte y el impacto que genera en una zona, sobre todo en los barrios residenciales, porque si es una cuestión de cumplir una lista de requisitos, esto ya sería una norma directamente, no una excepcionalidad que tiene que ser estudiada”, expuso Serrano.
Así también, el edil Pablo Callizo cuestionó la aprobación y la idoneidad del Consejo del Plan Regulador: “Dicen: ‘Sí, sí, sí, hay que hay que recaudar más, hay que incentivar el crecimiento’, pero ahí no hay ningún solo técnico. Imagínense, los que tienen que tomar las decisiones urbanísticas de la ciudad”, observó.
Álvaro Grau (PPQ) fue aún más lejos y apuntó a derogar la herramienta que otorga las excepcionalidades para levantar edificios por encima de la norma.
En tanto, se discutía el tema, el concejal Naser Esgaib planteó una moción de orden de vuelta a comisión, que finalmente se aprobó.
