El programa Che Róga Porã, del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), ya suma 6.100 familias con créditos preaprobados o en análisis, según informó el titular de la institución, Juan Carlos Baruja. La meta es concretar 7.500 operaciones este año, añadió.
Entre las beneficiadas, está Tania, paraguaya residente en Santander, España, quien se convierte en la primera compatriota residente en el exterior que accede a una casa en el país mediante el programa habitacional.
El titular del MUVH afirmó que el programa ha registrado un crecimiento exponencial en los últimos diez meses y destacó que las primeras señales de Che Róga Porã 3.0, lanzado el mes pasado y que amplía de seis a nueve salarios mínimos el tope de ingresos para acceder al beneficio, muestran una respuesta favorable de la ciudadanía.
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“La versión 3.0 fue darle respuesta también a muchos interesados, porque tuvimos trabajadores cuyos ingresos superaban los seis salarios mínimos que fueron rechazados por el programa”, dijo.
De acuerdo con datos del MUVH, las operaciones alcanzan más de USD 269 millones, el programa se encuentra en los 17 departamentos del país y opera mediante una red de 34 instituciones financieras aliadas, entre bancos, financieras y cooperativas.
El ministro también resaltó que la demanda ha superado las expectativas y explicó que el préstamo de USD 200 millones otorgado el año pasado por el Gobierno de Taiwán, a través de su banco Eximbank, resultará insuficiente ante el ritmo de crecimiento del programa.
Los recursos son canalizados mediante la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), y se prevé beneficiar a unas 8.000 familias.
Residente en España accede a la casa propia
Tania, la paraguaya residente en España, accedió a su casa propia mediante el programa habitacional Che Róga Porã 2.0. La vivienda fue construida en San Antonio y estuvo a cargo de una desarrolladora inmobiliaria.
El presidente Santiago Peña acompañó la inauguración y entrega de la vivienda. “Esta es la primera política pública que (se) les pone a los compatriotas en el exterior. Nunca antes el Paraguay y el Gobierno habían desarrollado una política pública que visibilice a nuestros compatriotas en el extranjero”, dijo.
Añadió que el objetivo es que el precio de la casa y el costo de la cuota sea lo más cercana o igual a un alquiler.
Déficit habitacional
El Censo Nacional 2022 registró un déficit habitacional total de 1.117.212 viviendas. De ese total, 108.678 corresponden al déficit cuantitativo, es decir, viviendas que deben construirse, mientras que 1.008.534 presentan déficit cualitativo y requieren mejoras, ampliaciones o refacciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El titular del MUVH también consideró que el ritmo actual de construcción de viviendas permite comenzar a reducir el histórico déficit habitacional del país, producto de décadas de escasa inversión, aunque reconoció que el desafío sigue siendo enorme.
Impacto en la economía
El ministro Baruja destacó además que Che Róga Porã impulsa el sector de la construcción y la generación de empleo. Según explicó, cada vivienda construida genera en promedio diez puestos de trabajo y actualmente entre 25.000 y 40.000 personas están vinculadas a obras impulsadas por el programa.
“Hoy ya hay una dificultad inclusive de conseguir recursos humanos de ciertas especialidades. Y eso es producto de la gran generación de empleo que se está dando en el sector de la construcción”, destacó.
Añadió que el impacto económico es aún mayor si se consideran los empleos indirectos y la apuesta del Gobierno por la utilización de materiales producidos por la industria nacional.
Expo y Foro Che Róga Porã
La Expo y Foro Che Róga Porã será el sábado 25 y el domingo 26 de julio en el Puerto de Asunción, con acceso libre y gratuito. Reunirá en un mismo lugar a entidades financieras, desarrolladores inmobiliarios y otros actores vinculados al ecosistema de la vivienda, según informaron los organizadores.
“Estos dos días van a ser muy importantes para que la ciudadanía realmente se acerque, conozca las propuestas de las casi 500 desarrolladoras que hoy están inscriptas dentro del programa”, explicó Baruja.
El objetivo es acercar el programa a las familias paraguayas y facilitar el acceso a información clara, opciones de financiamiento y proyectos habitacionales.
De Che Róga Porã 2.0 a 3.0
Che Róga Porã fue lanzado en julio de 2024 y, originalmente, estaba dirigido a familias con ingresos de entre uno y cuatro salarios mínimos para la compra en pozo de viviendas desarrolladas por empresas adheridas.
En abril de 2025 se presentó la versión 2.0, que amplió el rango de ingresos hasta seis salarios mínimos e incorporó nuevas modalidades, como la construcción en terreno propio, la compra de viviendas terminadas, la adquisición de terrenos para construir y la ampliación o refacción de viviendas.
Posteriormente, en mayo de este año fue lanzado el 3.0, que elevó el límite de ingresos hasta nueve salarios mínimos y también mejoró las condiciones de financiamiento para las empresas de desarrollo inmobiliario.
