El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) informó que el programa Che Róga Porã 2.0 busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante créditos hipotecarios con una tasa de interés anual del 6,5%, la más baja disponible en el mercado paraguayo. Esta iniciativa permite cuotas mensuales a partir de G. 685.000 para un préstamo de G. 100 millones, con plazos de hasta 30 años.
Según el MUVH, el cotizador oficial del programa detalla las cuotas por cada millón de guaraníes, tanto para plazos de 20 como de 30 años, lo que ayuda a los interesados a evaluar su capacidad de pago y planificar financieramente. Los montos de crédito oscilan entre G. 100 millones y G. 725 millones, este último correspondiente a la modalidad 2.Centro, enfocada en Asunción.
El programa incluye cinco modalidades para adaptarse a diferentes necesidades: Vivienda en pozo (en construcción); construcción en terreno propio; compra de terreno y posterior construcción; vivienda terminada (como casas, departamentos o dúplex); y ampliación, refacción o terminación de viviendas existentes.
Modalidad 2.Centro en Asunción. Esta ampliación del programa, vigente desde el 22 de diciembre pasado, está dirigida a personas con ingresos mensuales entre uno y seis salarios mínimos, ya sea del sector público, privado o independientes. Los solicitantes pueden postularse a través de más de 22 entidades financieras adheridas, como bancos, financieras y cooperativas.
El MUVH difundió un simulador de cuotas para Che Róga Porã 2.Centro, que permite créditos de hasta G. 725 millones a una tasa fija del 6,5% y plazos de hasta 30 años. El monto accesible depende de un análisis crediticio y de los ingresos verificados del solicitante.
De acuerdo con la tabla del cotizador del programa, un préstamo de G. 725 millones implica una cuota mensual de G. 4.966.250 a 30 años, requiriendo un ingreso mínimo de G. 12.415.625. Para un plazo de 20 años, la cuota sube a G. 5.785.500, con un ingreso mínimo de G. 14.463.750.
Para montos menores, como G. 300 millones, las cuotas son de G. 2.055.000 a 30 años (ingreso mínimo: G. 5.137.500) o G. 2.394.000 a 20 años (ingreso mínimo: G. 5.985.000). El MUVH enfatiza que plazos más largos reducen las cuotas mensuales, aunque extienden el compromiso financiero.
El cotizador sirve como herramienta orientativa para que los potenciales beneficiarios evalúen opciones.
