El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) planifica Che Róga Porã 3.0, a dos años del lanzamiento del programa habitacional, que estipula tres ejes nuevos: aumentar el monto máximo de los préstamos, crear una nueva línea para quienes ganan entre 6 y 9 salarios mínimos y ofrecer una línea de crédito a empresas desarrolladoras para que construyan viviendas.
El ministro de Urbanismo y Vivienda, Juan Carlos Baruja, señaló a ÚH que estas mejoras responden a la demanda y al éxito del emblemático programa, que ya lleva más de 5.500 créditos aprobados en menos de dos años.
El monto máximo que puede recibir actualmente una persona es de G. 725 millones en Asunción y para Gran Asunción es de G. 609 millones. Por ello, el primer eje consiste en elevar el monto máximo para el acceso al préstamo, aunque aún no se definieron los nuevos números, explicó Baruja.
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El segundo eje es ofrecer una nueva línea de préstamos para aquellos que tienen ingresos salariales de 6 salarios mínimos (G. 17.396.448) hasta 9 salarios mínimos (G. 26.094.672). Actualmente, los créditos se aprueban a aquellas que cumplan con 1 hasta 6 salarios mínimos. Este crédito tendrá una tasa mayor al 6,5%, pero menor a la del sistema financiero, dijo Baruja.
“Hemos encontrado muchos profesionales que superan este ingreso, y también quieren tener la posibilidad de un financiamiento similar. No va a tener la misma tasa al 6,5%, va ser una tasa por encima, pero va a ser por debajo del sistema financiero. Va a ser más ventajoso. Probablemente, no llega a dos dígitos”, añadió.
El titular del MUVH señaló que muchas solicitudes rebotan, no porque no tienen capacidad de pago los postulantes, sino que superan los 6 salarios mínimos. “Queremos llegar también a esas familias que tienen ingresos de entre 6 y 9 salarios mínimos”, destacó.
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La tercera propuesta es ofrecer una línea de crédito a las empresas desarrolladoras inmobiliarias en el sector de viviendas. “Es un producto que se llama Prodesi, que es un crédito a la desarrolladora, por el cual ya puede construir una casa y ofertar dentro del programa Che Róga Porã”, explicó el ministro.
Baruja insistió en que una de las virtudes del programa Che Róga Porã es que tiene la versatilidad de poder ir ajustándose a las necesidades de la población.
“Como siempre dijimos, es un programa dinámico que va a ir evolucionando, escuchando a la gente, escuchando a las desarrolladoras, escuchando a los bancos, que son los que trabajan dentro del programa, a los efectos de dar esta respuesta a los ciudadanos de tener su casa propia”, dijo.
El programa habitacional Che Róga Porã registra más de 5.500 créditos aprobados y en análisis de aprobación. El monto total de los créditos ya comprometidos está llegando a USD 230.000.000 en menos de 2 años, resaltó el ministro Baruja.
El promedio de edad de los beneficiados es de 34 años, que acceden a un préstamo con 6,5% de interés y a un plazo de hasta 30 años. “Cada vez más parejas jóvenes son beneficiadas y estamos logrando lo que nos habíamos propuesto, que las familias que están pagando un alquiler dejen ese alquiler y paguen por su propia vivienda con un monto similar a lo que venía pagando”, señaló.
Los detalles de Che Róga Porã 3.0 se lanzarían oficialmente entre junio o julio, dependiendo de la agenda del presidente Santiago Peña.
