Estos números dan cuenta de que la morosidad en la percepción del impuesto inmobiliario llega al 79%, aunque según el documento, esta cifra podría disminuir considerando que varios municipios aún no han realizado sus declaraciones correspondientes al último cuatrimestre del año pasado.
En 2019, siempre de acuerdo con las estadísticas de Catastro, la morosidad se situó en el 70%, 9 puntos porcentuales por debajo del resultado registrado en el 2020. El SNC percibe el 1% sobre el 70% de los ingresos municipales por este concepto, de acuerdo con la legislación actual.
MOTIVOS. La alta morosidad en la recaudación del impuesto inmobiliario se debe a varias razones.
El jefe de la Coordinación General de Municipios, Mílner Estigarribia, explicó que la principal razón es que los propietarios de los inmuebles no se acercan a regularizar sus obligaciones.
A esto se suma la poca capacidad de cobro de los municipios, ya que en muchos casos, se tienen identificadas todas las propiedades, pero no se cuenta con elementos de desplazamiento o simplemente no se realiza el esfuerzo de cobrar porque los fondos obtenidos por royalties o Fonacide ya cubren sus costos anuales.
No descartó la posibilidad de que muchas comunas no estén declarando el 100% de sus ingresos.
“Hay varias razones. Estamos tratando de corregir eso, pero es un poco difícil también por la falta de estudios específicos”, expresó.
AJUSTE. Los valores fiscales de las propiedades urbanas y rurales fueron reajustados en un 1,7% este año, según dispuso el Gobierno por decreto.
Este incremento fue recomendado por el Servicio Nacional de Catastro al Ejecutivo de acuerdo con el informe provisto por el Banco Central del Paraguay (BCP) sobre la variación del índice de precios del consumidor (IPC) que se registró entre noviembre del 2019 y octubre del 2020. Este ajuste es el menor que se hizo a los inmuebles desde el 2015.
Los valores fiscales constituyen la base imponible para el pago del impuesto inmobiliario, el que es cobrado por las municipalidades. La tasa de este gravamen es el 1% del valor fiscal de la propiedad, urbana o rural.
En la actualidad existen 259 municipios distribuidos en los 17 departamentos.
