Por Silvana Bogarín Toledo
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El edificio corporativo Aymac, ubicado sobre Aviadores del Chaco al 860 casi San Martín, es una inversión familiar y estará listo en la primera quincena de febrero de 2010. “La empresa tenía hace 15 años los terrenos en ese lugar y decidimos apostar al país haciendo esta inversión”, señaló el director de Aymac, Nelson Acevedo.
La firma tuvo la oportunidad financiera para hacer este proyecto y eligió la avenida Aviadores del Chaco, porque considera que es hoy lo que fue la calle Palma en el siglo XX. “Tenemos hoteles, restaurantes, bancos y shopping cerca”, añadió.
Aymac contará con 8 plantas libres de 696 m2 versátiles, que posibilitarán las oficinas a piso completo o compartido, de acuerdo con la necesidad del cliente, una planta baja y un salón de convenciones. Tendrá doble palier principal, hall de ingreso con doble altura y detalles de gran calidad, pisos de granito natural, muros revestidos con espejos y mármol, iluminación directa e indirecta.
La estructura modular de HºAº tiene poca pilarización, y son elásticas de articulación a medida y alturas libres utilizables de 3 metros; con muros internos de ladrillos que son cerámicos.
SEGURIDAD. El edificio contará con cuatro elevadores con sistema de comunicación a portería, seguridad magnética por planta y puertas automáticas. También se prevé fibra óptica y sistema Wi-Fi, además de ductos para la instalación en todos los niveles.
Acevedo destacó la red de seguridad que cuenta con control de acceso por medio de intercomunicadores, cerraduras digitales y circuito cerrado de tevé controlado desde la sala de monitoreo del edificio.
Existe un sistema sanitario independiente por planta, con pisos y paredes de porcelanato travertino, guardas en alto relieve, mesadas de granito, guardas en alto relieve y mesadas de granito.
Actualmente, está concluida la parte estructural del edificio, que probablemente contará con un helipuerto, si la Dirección Nacional de Aeronáutica Civil (Dinac) lo autoriza. “No podemos hacer la inversión en el helipuerto antes de tener la autorización, pero el edificio está preparado para uno”, contó el ejecutivo.
Otro aspecto que resaltó Acevedo en la apuesta al país es la generación de empleo de la obra. Dijo que entre 1.000 a 1.200 personas trabajaron y seguirán haciéndolo en forma directa en la construcción.
NEGOCIACIONES. “Estamos conversando con muchas empresas, pero recién a fines de julio empezaremos a concretar las negociaciones. En su mayoría son multinacionales, grandes empresas nacionales y para la planta baja, estamos viendo con una entidad bancaria”, adelantó el responsable.
Los precios que se manejan por m2 son de 10 dólares más expensas en los pisos, del primero al octavo, y planta baja, a 13 dólares más expensas. Pero cuando la construcción del edificio esté más avanzada, estos precios se irán encareciendo. A cada empresa que alquile le corresponden 8 estacionamientos que están incluidos en el precio de alquiler durante los dos primeros meses, y luego también se alquilarán a 20 dólares cada espacio.
TENDRÁ UNA PÁGINA WEB
El edificio posee 2.000 m2 de estacionamiento en subsuelo en el fondo, sobre la calle Roque Centurión Miranda, con espacio para otros 100 vehículos. Aymac habilitará a fin de julio la página web www.aymac.com.py para que los interesados puedan ver con qué inmobiliarias trabajar para ingresar al edificio, o bien se puede llamar al 213-480.
Destaquemos que el edificio cuenta con sistema de iluminación de emergencia con un grupo de generación accionado automáticamente, capaz de abastecer las instalaciones básicas como ser elevadores, bombas de agua, iluminación parcial del edificio, sistemas de seguridad y monitoreo.
El sistema de aire es por conductos independientes sobre cielo raso para sistema de aire frío/calor y previsión para montaje del equipo.