Por Silvana Bogarín Toledo
sbogarin@uhora.com.py
Palazzo del Cielo SA es un consorcio formado por un banco de Alemania, otro de Austria y dos empresarios de Paraguay. La crisis financiera mundial hizo que estas empresas miraran Paraguay e invirtieran en el país.
“Por la crisis, estuvimos en Asunción buscando posibilidades de inversión, y se nota que mucha gente de Paraguay, que tenía capitales radicados afuera, vuelve y tiene más confianza”, contó Markus Amann, gerente de proyecto de la firma.
Continuó diciendo que “por algunas coincidencias” encontraron el terreno ubicado en la avenida Aviadores del Chaco casi Santa Teresa. “Nos gustó mucho y el proyecto lo desarrollamos en tres meses. Comenzamos en mayo con la construcción”, explicó.
Además, los inversionistas extranjeros tienen amigos en Paraguay, con tierras en el Chaco paraguayo, y fueron invitados a venir al país por ellos. “Se nota que Paraguay es un lindo país, con mucho potencial”, añadió.
COSTO TOTAL. El proyecto total costará 3 millones de dólares. La diferencia de esta construcción y otras en la zona es que para el grupo inversor es importante construir como en Europa. “CCI es la que construye, que trabaja con los estándares que se conocen en Alemania y los materiales son de primer nivel”, expresó Amann.
El futuro edificio corporativo tendrá casi 5.000 m2 construidos, con un subsuelo con espacio para estacionar 64 autos y 3.500 m2 para alquiler o venta, dependiendo de cómo se negocie. Son en total 7 plantas libres, más la terraza.
La planta baja y el primer piso ya fueron alquilados a un centro de eventos. Estas plantas tienen 1.500 m2.
INTERESADOS. La firma Palazzo de Cielo actualmente se encuentra negociando con varios interesados en los cinco pisos restantes, con 330 m2 cada uno, pero no están cerrados los contactos aún.
La obra concluiría en abril de 2010 y, según Amann, para entonces ya se tendría todo alquilado o vendido.
El costo de la comercialización depende de qué proyectos quieran entrar al edificio. “Si es algo que se acopla bien para la imagen del edificio, es negociable”, manifestó el gerente de proyecto. “Lo más importante para nosotros es que la empresa que vaya a entrar se ajuste a lo que es el edificio y a la zona, que es linda y elegante. Eso para nosotros es muy importante”, afirmó.
Los precios de alquiler varían entre 9 y 11 dólares el m2, y eso depende también de cómo lo alquilen, con cuántos estacionamientos y el precio de la zona, que tiende a subir. A su vez, para la venta, el precio ronda entre 1.000 y 1.200 dólares por m2.
Dijo que para la gente interesada en el edificio, se pueden contactar a través del correo electrónico en la dirección info@auraparaguay.com o desde la página web del emprendimiento en el sitio www.aura.com.py