Por Roberto Irrazábal
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El doctor Domingo Daher, empresario inmobiliario y habitante del barrio Carmelitas, donde el IPS estudia un proyecto de shopping, recordó que hace unos cuatro años participó de un llamado de la previsional sobre el mismo terreno frente al BCP, en el que el pliego de bases y condiciones pedía proyectos solo para área recreativa, conforme a lo que establece el Plan Regulador, ordenanza municipal que clasifica esa zona como residencial de baja intensidad.
“Yo retiré el pliego de bases y condiciones en la primera oportunidad que se hizo un llamado para presentar ofertas para la utilización del predio, y ahí establecía que los proyectos que se podían presentar eran permitidos solo para usos recreativos, por eso lógicamente no nos cerraba ningún número para presentar algún proyecto, quedamos convencidos de que lo que se pretendía era un parque similar al de la Salud”, explicó.
Daher señaló que es muy sospechoso que exista todo un proyecto de shopping en un área no permitida, y señaló que solo para preparar un proyecto los gastos son grandes y difícilmente alguien proyecte algo así sin estar seguro.
“Yo como empresario inmobiliario te digo que solo el realizar un proyecto demanda muchísimo dinero, y nadie hace algo sobre un supuesto, sobre la esperanza de que la Municipalidad cambie la zona de regulación. Evidentemente esta gente sabe algo que nosotros no sabemos, o, caso contrario, es muy temeraria para hacer un proyecto sin las precauciones, que no creo venga de ningún empresario serio”, manifestó.
DENUNCIA. Daher es además presidente de la Comisión Vecinal Santo Domingo, que aglutina a unos 227 vecinos del barrio Manorá y Carmelitas. Estos presentaron ya a fines de agosto de este año una denuncia al intendente municipal sobre movimiento del terreno y corte de árboles en el predio del IPS frente al BCP. Sin respuesta volvieron esta semana a la Junta Municipal a pedir que se haga respetar la normativa vigente que prohíbe la construcción de centros comerciales en la zona.
” Indudablemente si se hace el shopping frente al Banco Central va a tener un impacto grave sobre la zona, ya que es uno de los pocos pulmones verdes que restan y el área del barrio es AR1A, que significa área residencial de baja densidad poblacional, que no permite la construcción de emprendimientos que impliquen movimiento masivo de gente”, detalló Daher.