Por Roberto Irrazábal
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El Instituto de Previsión Social (IPS) conformó finalmente ayer el Comité de Evaluación de las seis ofertas para el arrendamiento sobre sus propiedades, entre ellas el terreno de 9 hectáreas frente al BCP, donde proyectan construir un shopping. Cinco funcionarios de la previsional especialistas en las áreas económica, financiera y técnica integran el grupo, pero el director de Infraestructura, ingeniero Osvaldo Rodríguez, no reveló los nombres “para que no sufran presiones u ofertas de los interesados”, según señaló.
El ingeniero Rodríguez explicó que esta semana analizarán intensamente las seis propuestas y que para la próxima semana ya presentarían al Consejo de Administración del IPS sus recomendaciones.
Detalló que estudiarán principalmente el proyecto de construcción de un shopping, presentado por el Grupo Inversor del Mercosur SA, y el de la Naviera Panchita, que pretende un predio enorme en San Antonio, cerca del río Paraguay.
EL PROCESO. Tras una reunión con el presidente del IPS, doctor Luis Alberto López, el ingeniero Rodríguez oficializó los nombres que ya barajaba para estudiar las propuestas y, según señaló, el titular de la previsional le pidió celeridad en el tema.
“A partir de mañana van a empezar, me reuní con el presidente y dio el visto bueno, son cinco personas, pero quiero omitir los nombres porque, si no los voy a exponer a que la gente los llame y esas cosas, no es por esconder nada, si no solo por la prudencia del caso, para que no se los exponga a ser manoseados”, señaló.
Indicó que el titular de la previsional pidió que el Comité analice las propuestas con todas las consideraciones necesarias y vea todos los puntos que puedan satisfacer y convenir tanto económica como financieramente al IPS.
“Como son seis ofertas vamos analizar bien, realmente dos son las significativas en cuanto a la inversión propuesta; el caso del terreno frente al Banco Central y el otro en la ciudad de San Antonio. Las otras son de menor complicación para el estudio, así que creo que será bastante ágil y para el final de la semana, antes de los diez días, ya podremos tener alguna definición”, señaló.
Dijo que estudiarán primeramente los casos de mayor relevancia y luego los otros cuatro. Los trabajos se inician hoy con el traspaso de todas las documentaciones presentadas por los oferentes, eso será en horas de la mañana, y para la tarde ya empezarán a estudiar intensamente las propuestas.
“Vamos a tratar de tener culminado para esta semana el estudio de la totalidad de las ofertas. Mi intención es que el próximo martes podamos presentar al Consejo de Administración”, indicó.
Detalló que el Consejo se reúne los martes y jueves, por lo que probablemente la semana que viene ya se definirán las propuestas.
LAS PROPUESTAS. El Comité evaluará la propuesta para construir un shopping frente al BCP, que ofrece un canon de G. 80 millones mensuales y G. 28.000 millones en inversión. Otra propuesta es de Naviera Panchita sobre un terreno de 11,5 hectáreas en San Antonio, cuyo canon ofrecido es de G. 8 millones del mes 3 al 5, G. 16 millones del mes 6 al 10, G. 24 millones del mes 11 al 15, y G. 30 millones del mes 16 al 20.
La ANR ofrece G. 10 millones al mes por una casona grande sobre España, por la que pagaba 5 millones.
También hicieron ofertas Ramón Darío Benítez Flor, que ofrece G. 600.000 mensual por un baldío de 2.606 m² en San Lorenzo, al lado de Senacsa; RNV Hierros SA ofrece G. 1.750.000 por un baldío de 3.795 m² en Lambaré sobre Bruno Guggiari entre Antillas y Nivaclé, y María Sara Rojas de Campuzano por un departamento en el edificio Península ofrece G. 800.000.