Por Silvana Bogarín Toledo
Muchas son marcas que tienen locales dentro de algunos shoppings de Asunción o alrededor de los mismos, buscan expandirse además de una flexibilización de horario en la nueva galería Villa Morra Hall, actualmente en construcción.
“Quieren expandirse hacia espacios más personalizados, porque nos comentan que les resulta incómodo el horario de los shoppings, que los obliga a abrir en horarios que no les interesan. Prefieren tener más espacio para ellos y flexibilidad”, comentó la administradora de Hall Group SA, Patricia Benegas.
Villa Morra Hall estará listo a finales de setiembre. Son 11 locales pequeños más otros dos más amplios. “Hay interesados que quieren alquilar dos espacios para hacerlos uno, y si entran así, probablemente disminuirá la cantidad de locales”, manifestó.
La familia que manejará la galería aún no definió cuáles serán las marcas presentes en el espacio de San Roque González de Santacruz y Dr. Hassler. Hasta finales de agosto recibirán las carpetas de los interesados para analizar quiénes entrarán a vender sus productos u ofrecer sus servicios. “Hay muchos interesados por locales y estamos esperando recibir información de todos para hacer un lindo mix de locales. Hay cuatro a cinco interesados por locales, a quienes les pedimos información como el target, por ejemplo, y luego analizamos”, indicó, por su parte, Santiago Tito, uno de los inversionistas.
Benegas añadió: “No queremos que solo haya boutiques, sino también zapaterías, peluquería, joyería, diferentes rubros, para que la persona vaya al lugar y encuentre diversidad en un mismo espacio”.
Hay muchos interesados en alquilar la planta baja, aunque también hay pedidos para ocupar la planta alta, pues cuenta con una buena vista.
El precio de alquiler varía de un local a otro, por el tamaño, pero los locales de menor tamaño costarán alrededor de los 2 millones de guaraníes. Las superficies varían desde 17,5 m² hasta 150 m².
Para los locales de la esquina, la empresa familiar buscará inquilinos de marcas reconocidas en el mercado de la gastronomía. Aunque también fue visto por marcas de ropas, y puede convertirse en un local comercial no gastronómico, pero eso aún no está definido. El local principal tiene tres niveles: subsuelo, planta baja y un segundo nivel, y es totalmente vidriado.
Gonzalo Tito recordó que la constructora encargada del proyecto es Vire-Carpinelli.
Los inversionistas presentan este emprendimiento como un hall más que como galería. Y escogieron el nombre Villa Morra Hall aprovechando el nombre de la zona y que ya adquirió cierto prestigio. “Quisimos aprovechar el márketing que tiene ya la denominación”, explicaron.
En el lugar donde se edifica el hall, era antes la casa familiar de los Tito, y hace 10 años la alquilaban para un comercio.