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Economía
lunes 2 de enero de 2017, 01:00

Asunción: Valor fiscal oscila entre G. 29.936 y 382.756

Con el aumento del 3,6% del valor fiscal de las tierras rurales y urbanas que estableció el Servicio Nacional de Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, para el pago del impuesto inmobiliario en el 2017, los valores de los terrenos en Asunción sufrieron modificaciones.

El valor fiscal por metro cuadrado de la tierra en Asunción oscila entre 29.936 y 382.756 guaraníes, dependiendo de las zonas en que los terrenos estén ubicados y el tipo de pavimento que posee.

Los valores fiscales constituyen la base imponible para el pago del impuesto inmobiliario, cobrado por las municipalidades. Sobre esta base, los municipios calculan el impuesto que cobrarán a los propietarios de inmuebles ubicados en las diversas localidades del país. La tasa del impuesto inmobiliario es el 1% del valor fiscal de la propiedad, sea urbana o rural.

En la capital, los terrenos urbanos no pavimentados constituyen los de menor valor fiscal, que van de 29.336 a 114.399 guaraníes por metro cuadrado. Para los inmuebles con empedrados, las valuaciones oscilan entre G. 50.250 y 228.799 el metro cuadrado. Los que cuentan con pavimentos y adoquinados pagarán sobre la base de G. 90.878 a 382.756 por metro cuadrado, según el decreto N° 6606, del 28 de diciembre pasado.

Para las construcciones en Asunción, los valores fiscales oscilan entre G. 102.639 y 776.204 por metro cuadrado para construcciones antiguas, y entre G. 183.894 y G. 1.551.340 por metro cuadrado para las nuevas, en las zonas 5 y 11.

Para los inmuebles ubicados en las zonas 6 al 10 y 12 al 15, los valores fiscales para las construcciones quedaron establecidos de la siguiente manera: las antiguas entre 80.186 y 566.651 guaraníes el metro cuadrado; y las nuevas entre 160.373 y 1.125.817 guaraníes por metro cuadrado, según el tipo de construcción.

El Ministerio de Hacienda explica en un informe que el referido decreto establece que para los inmuebles de las zonas urbanas los valores fueron ajustados al porcentaje de variación correspondiente al Índice de Precios al Consumo.

tierra rural Para el caso de las zonas rurales los nuevos valores fiscales establecidos van desde G. 400.000 a poco más de G. 2.000.000 por hectárea, en el caso de inmuebles ubicados en la Región Oriental. En la Región Occidental se establecieron valores fiscales que van desde G. 200.000 hasta poco más de G. 500.000 por hectárea.