Se trata del contrato Fideicomiso Paraíso, que tiene como fideicomitentes a Fernando Pérez Reyes y la Constructora COBE SA, empresa en la que Pérez Reyes es también accionista y vicepresidente; como fiduciario al Banco Familiar SAECA y como inversionista y beneficiaria a la Caja de Jubilaciones y Pensiones del Personal Municipal.
El Fideicomiso Paraíso se constituyó a los efectos de construir bloques de departamentos a través de la Constructora COBE SA, en un predio de Ciudad del Este, transferido por el señor Pérez Reyes para dicho negocio; mientras la edificación se financiaba con capital suministrado por la Caja de Jubilaciones y Pensiones del Personal Municipal, para su posterior venta en el mercado inmobiliario.
El contrato se firmó en diciembre de 2010, pero, debido a varias trabas, la operación no pudo concretarse. Ante esta situación, Pérez Reyes denunció el caso en la Fiscalía, y la fiscala Mary Cano, amiga de María Graciela Álvarez, esposa del denunciante, imputó a todos los directores del Banco Familiar.