28 mar. 2024

Inversión en oficinas en 2018 será de USD 350 millones

El mercado de oficinas corporativas de Asunción viene registrando un desarrollo significativo en los últimos seis años. Hoy el stock está conformado por 14 edificios corporativos Clase A y AB concluidos, que totalizan 66.562 m². Al finalizar el 2015 habrán ingresado un total de 33.510 m² de oficinas distribuidas en 5 edificios, con lo que sumarán 19 edificios.

Aliados.  Representantes de Raíces Real Estate, JLL y Moebius durante la presentación.

Aliados. Representantes de Raíces Real Estate, JLL y Moebius durante la presentación.

En 2018 el número trepará a 70.000 m² propios de oficinas, según la presentación realizada ayer por la firma Raíces Real Estate y la empresa de servicios de bienes raíces comerciales JLL, que firmaron una alianza estratégica para la exploración y desarrollo conjunto de servicios inmobiliarios de valor agregado en el mercado de oficinas corporativas, logísticas y comerciales de Paraguay.

El objetivo es dar una respuesta a los desafíos que propone el creciente mercado inmobiliario en Paraguay, comentó Ernesto Figueredo, directivo de Raíces Real Estate.

La proyección de este rubro prevé que el crecimiento continuará en los próximos años, con varios proyectos a inaugurarse entre 2016 y 2018. Hoy, la superficie en construcción es de 67.000 m² distribuidos de la siguiente forma: en 2015, 33.510 m²; en 2016, concluirán 59.336 m², y en 2017, serán 7.695 m² concluidos, explicó Vicente Soteras, de la división Negocios Corporativos de la firma.

cifras. Según Soteras, la cifra de inversión en función de edificios terminados hoy es de USD 130 millones; en el futuro será de USD 145 millones, en estimaciones de edificios proyectados, y para fines del 2018 será de USD 350 millones en nuevos proyectos.

Con esta alianza, Raíces Real Estate y JLL dieron inicio a un proyecto de investigación conjuntamente con Moebius Capital Group, a fin de entender la situación actual y la proyección del mercado mediante el desarrollo de indicadores estandarizados, ya utilizados por JLL a nivel mundial. El resultado de este proyecto será la edición de un Informe del Mercado de Oficinas de Asunción, el cual se distribuirá anualmente a partir de 2016. Este documento brindará información objetiva y transparente, clave para la toma de decisiones de negocios e inversiones futuras en el mercado inmobiliario.

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