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Economía
domingo 7 de agosto de 2016, 01:00

Depositario de la fe pública

La profesión de escribano es una de las más antiguas del mundo y ha estado vinculada desde siempre al cumplimiento del derecho. Ha sido partícipe en la fundación de ciudades, en los acontecimientos institucionales de los pueblos, en la protección de la familia, en sociedades comerciales y negociación inmobiliaria, en actos y contratos de la más variada índole y en cooperación leal con el Estado. La función notarial está presente en la vida misma de los individuos y de la sociedad porque es garantía de seguridad jurídica.

ANTES DE FIRMAR UN DOCUMENTO. El escribano es primordial para:

• Conocer los derechos y las obligaciones del ciudadano que acude a sus servicios.

• Identificar aspectos que afectan su situación personal/patrimonial/económica.

• Evaluar ventajas y desventajas de las diversas opciones planteadas.

• Seleccionar forma y tipo de acto jurídico que cumpla con sus expectativas.

SOBRE EL DERECHO DE FAMILIA. El escribano le informará sobre:

• Regímenes matrimoniales y patrimoniales: efectos posibles.

• Preparación de testamentos, asistencia en proceso de adjudicación en sucesiones y derechos de herederos.

• Protección de los derechos de los hijos menores y de los incapaces.

OPERACIONES INMOBILIARIAS Y OTRAS. Le hará saber acerca de:

• Contratos de compraventa, permuta, cesión, donación, arrendamiento, etc.

• Documentación necesaria en distintas operaciones e incidencias impositivas.

• Estudio previo de títulos y requerimientos administrativos y registrales.

• Diversos tipos de contratos de garantía: hipoteca, fianza, prenda, etc.

• Negocios previos a contratos: compromisos, boletos de compraventa, señas.

• Automotores: compromisos, títulos, prenda y su registración.

SOCIEDADES COMERCIALES Y SU TRANSFORMACIÓN. El escribano le asistirá al ciudadano en:

• Formas jurídicas de sociedades: ventajas/desventajas, implicaciones, etc.

• Enajenaciones de comercios: requisitos, prevenciones, garantías y conexos.

• Nuevas formas de contratación: leasing, joint venture, fideicomisos, etc.

• Transformación, fusión, incorporación y uniones transitorias.

• Modificación de estatutos y contratos de constitución de sociedades.

COOPERACIÓN CON EL SECTOR PÚBLICO. El escribano es depositario de la fe pública y cooperador del Estado. Contribuye con este como contralor, liquidador y agente de retención de tributos, siendo en muchos casos solidariamente responsable de su pago.

EL EJERCICIO DE LA PROFESIÓN DE ESCRIBANO. Como puede verse, la responsabilidad del escribano ante el Estado y los ciudadanos así como el buen ejercicio de su profesión son fundamentales. De allí la importancia mayúscula de su buena formación profesional y de la existencia de concursos de oposición y de estrictos criterios de selección de idoneidad. Es imprescindible que lo vinculado a la calidad de su servicio público, sus condicionamientos, elección de distritos y temas relacionados así como el control correspondiente sigan siendo establecidos por ley de la nación. Es decir, que los Poderes del Estado sigan teniendo derecho a la creación de registros, a la intervención, al seguimiento de la actividad de los escribanos y a la observancia de la conformidad de la misma con la legislación en vigor.

ASEGURAR MERITOCRACIA Y CALIDAD EN EL SERVICIO. Todo proyecto de ley que pretenda alterar la vigencia de estas normas esenciales para individuo, ciudadanía y Estado merece ser denunciado como tal. La meritocracia, el profesionalismo y la calidad óptima brindando servicios públicos son irrenunciables para el buen trabajo de los escribanos en toda sociedad. Las normas vigentes actualmente lo hacen posible.